ザ・パークハウスアーバンス東五反田

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
7,080万円
176.4万円/㎡
相場
7,555万円
188.2万円/㎡
4,081
6,397
8,713
11,029
AI査定結果
推定相場価格
7,555万円
188.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,397万円〜8,713万円
159.4万円/㎡〜217.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・パークハウスアーバンス東五反田
7,080万円（176.4万円/㎡）/ 3階 / 40.14㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は193.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/287,080万円176.4万円3階 40.14㎡ 1LDK北東
2026/02/2116,480万円289.6万円14階 56.91㎡ 2LDK北西
2026/02/1911,500万円191.4万円13階 60.07㎡ 2LDK-
2026/01/2913,480万円232.1万円3階 58.07㎡ 2LDK南東
2026/01/1214,800万円254.9万円11階 58.07㎡ 2LDK南東
2025/12/3113,150万円226.5万円3階 58.07㎡ 2LDK南東
2025/07/0412,980万円228.1万円14階 56.91㎡ 2LDK北西
2025/05/137,980万円198.8万円14階 40.14㎡ 1LDK北東
2024/11/038,280万円206.3万円14階 40.14㎡ 1LDK北東
2024/06/2610,200万円169.8万円13階 60.07㎡ 2LDK南東
2024/06/144,050万円158.3万円6階 25.58㎡ 1R南東
2024/06/074,050万円158.3万円6階 25.59㎡ 1R南東
2024/05/024,190万円163.8万円10階 25.58㎡ 1R南東
2024/04/028,950万円158.4万円6階 56.5㎡ 2LDK北西
2024/02/269,290万円163.2万円12階 56.91㎡ 2LDK北西
2024/02/159,990万円176.8万円12階 56.5㎡ 2LDK北西
2023/12/279,990万円176.8万円12階 56.5㎡ 1LDK北西
2023/12/2710,500万円180.8万円12階 58.07㎡ 2LDK南東
2023/07/089,880万円164.5万円3階 60.07㎡ 2LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は170.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 7,080万円176.4万円40.14㎡1LDK3階 / 14階建 北東2013年104戸RC
2025/12/04ルフォン不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 6,780万円166.1万円40.82㎡1LDK4階 / 11階建 東2012年143戸RC
2023/10/14イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,680万円138.6万円40.97㎡1LDK3階 / 5階建 北東2013年60戸RC
2024/08/21ルジェンテ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,650万円170.5万円33.14㎡1LDK7階 / 14階建 南東2018年59戸RC
2025/07/19インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 5,000万円157.7万円31.7㎡1LDK9階 / 14階建 北西2018年72戸RC
2025/10/23リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 7,800万円184.4万円42.31㎡1LDK5階 / 14階建 西2013年78戸RC
2025/08/02クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 5,800万円183.7万円31.57㎡1K10階 / 23階建 南2016年104戸RC
2025/07/27ザ・パークワンズ品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 6,590万円161.6万円40.77㎡1LDK10階 / 13階建 南東2017年84戸RC
2026/02/26シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 6,980万円180.6万円38.64㎡1LDK2階 / 14階建 北西2010年60戸RC
2026/02/21リビオレゾン品川戸越
品川区東中延一丁目
戸越駅5分 7,480万円175.8万円42.56㎡1LDK7階 / 14階建 南東2013年58戸RC
2024/10/01ザ・パークハウス品川荏原町
品川区中延五丁目
荏原町駅1分 6,380万円163.4万円39.04㎡1LDK5階 / 18階建 北2016年55戸RC
2024/09/07ルネ品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅4分 6,780万円161.2万円42.06㎡1LDK5階 / 7階建 西2009年75戸RC
2024/05/02パークシティ大崎ザレジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅3分 9,980万円210.1万円47.5㎡1LDK+S12階 / 18階建 南西2015年116戸RC
2025/04/19ドレッセ戸越公園プレヴィ
品川区戸越五丁目
戸越公園駅2分 6,280万円164.7万円38.12㎡1LDK3階 / 13階建 南東2010年62戸RC
2024/03/30プレール・ドゥーク南品川
品川区南品川四丁目
大井町駅10分 5,680万円135.1万円42.05㎡1LDK5階 / 7階建 南2011年68戸RC
2026/02/13ザ・パークハウス大井町ウエストコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 7,280万円212.6万円34.24㎡1R13階 / 15階建 北東2012年70戸RC
2026/02/24シティインデックス大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅7分 7,480万円190.7万円39.22㎡1LDK3階 / 5階建 南東2014年60戸RC
2026/02/11ZOOM品川南
品川区南大井四丁目
立会川駅8分 5,980万円142.5万円41.97㎡2DK9階 / 15階建 東2014年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、品川区では53.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.4万円）は品川区の平均と比較して8.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+6.5%
品川区
193.3万円/㎡
前年比+53.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスアーバンス東五反田
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩4分
築年月2013年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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