ザ・パークハウスアーバンス東五反田

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

31.6
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
7,980万円
198.8万円/㎡
相場
6,906万円
172.0万円/㎡
5,157
6,323
7,489
8,655
AI査定結果
推定相場価格
6,906万円
172.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,323万円〜7,489万円
157.5万円/㎡〜186.6万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・パークハウスアーバンス東五反田
7,980万円（198.8万円/㎡）/ 14階 / 40.14㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は153.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/137,980万円198.8万円14階 40.14㎡ 1LDK北東
2024/11/038,280万円206.3万円14階 40.14㎡ 1LDK北東
2024/10/0410,200万円169.8万円1階 60.07㎡ 2LDK南東
2024/09/2810,200万円169.8万円13階 60.07㎡ 2LDK-
2024/06/144,050万円158.3万円6階 25.58㎡ 1R南東
2024/06/074,050万円158.3万円6階 25.59㎡ 1R南東
2024/05/024,190万円163.8万円10階 25.58㎡ 1R南東
2024/04/028,950万円158.4万円6階 56.5㎡ 2LDK北西
2024/02/269,290万円163.2万円12階 56.91㎡ 2LDK北西
2024/02/159,990万円176.8万円12階 56.5㎡ 2LDK北西
2023/12/279,990万円176.8万円12階 56.5㎡ 1LDK北西
2023/12/2710,500万円180.8万円12階 58.07㎡ 2LDK南東
2023/07/089,880万円164.5万円3階 60.07㎡ 2LDK南東
2023/02/207,980万円140.2万円5階 56.91㎡ 2LDK北西
2023/01/285,390万円157.3万円10階 34.27㎡ 1DK北東
2022/08/077,980万円141.2万円12階 56.5㎡ 1LDK北西
2022/08/018,780万円146.2万円3階 60.07㎡ 2LDK南東
2022/05/259,180万円161.3万円13階 56.91㎡ 2LDK北西
2022/05/207,300万円129.2万円6階 56.5㎡ 2LDK北西
2021/12/218,350万円147.8万円14階 56.5㎡ 2LDK北西
2021/09/278,280万円142.6万円14階 58.07㎡ 2LDK南東
2021/03/207,980万円137.4万円14階 58.07㎡ 2LDK南東
2021/02/226,980万円123.5万円2階 56.5㎡ 2LDK北西
2020/10/216,780万円119.1万円4階 56.91㎡ 2LDK北西
2020/08/207,480万円124.5万円4階 60.07㎡ 2LDK-
2020/07/277,490万円129.0万円9階 58.07㎡ 2LDK-
2020/06/036,880万円121.8万円4階 56.5㎡ 2LDK-
2020/06/037,800万円134.3万円9階 58.07㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は169.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 7,980万円198.8万円40.14㎡1LDK14階 / 14階建 北東2013年104戸RC
2022/07/19クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 7,280万円164.8万円44.17㎡1LDK+S5階 / 23階建 南東2016年104戸RC
2025/01/06リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 6,480万円153.2万円42.31㎡1LDK13階 / 14階建 北西2013年78戸RC
2025/05/19シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 7,000万円181.2万円38.64㎡1LDK11階 / 14階建 北西2010年60戸RC
2024/05/02パークシティ大崎ザレジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅3分 9,980万円210.1万円47.5㎡1LDK+S12階 / 18階建 南西2015年116戸RC
2022/09/17BELISTA目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 7,180万円157.8万円45.5㎡1LDK+S8階 / 11階建 南東2010年59戸RC
2022/03/14ライオンズタワー目黒川
品川区西五反田三丁目
五反田駅7分 7,380万円160.7万円45.93㎡1LDK12階 / 23階建 南2013年76戸RC
2024/11/18ルフォン不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 7,600万円180.4万円42.13㎡1LDK5階 / 11階建 南西2012年143戸RC
2023/10/09プレール・ドゥーク南品川
品川区南品川四丁目
大井町駅10分 6,280万円149.3万円42.05㎡1LDK5階 / 7階建 南2011年68戸RC
2024/10/15ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,780万円192.9万円35.15㎡1LDK14階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/05/19インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 5,680万円179.2万円31.7㎡1DK9階 / 14階建 北西2018年72戸RC
2023/04/13ドレッセ戸越公園プレヴィ
品川区戸越五丁目
戸越公園駅2分 5,780万円151.6万円38.12㎡1LDK7階 / 13階建 -2010年62戸RC
2024/08/21ルジェンテ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,650万円170.5万円33.14㎡1LDK7階 / 14階建 南東2018年59戸RC
2025/03/28ザ・パークハウス品川荏原町
品川区中延五丁目
荏原町駅1分 7,180万円158.3万円45.37㎡1LDK14階 / 18階建 南西2016年55戸RC
2024/09/07ルネ品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅4分 6,780万円161.2万円42.06㎡1LDK5階 / 7階建 西2009年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、品川区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.8万円）は品川区の平均と比較して14.2%割高です。
2008〜2018年築, 専有面積30.14㎡〜50.14㎡の平均販売価格
東京都
169.8万円/㎡
前年比+11.7%
品川区
174.1万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスアーバンス東五反田
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩4分
築年月2013年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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